Bâtiment: N. Sarkozy propose d’agrandir de 30% son logement
30 janvier 2012 | Publié dans Actualités / Evénements par Ulrich Gojin
Immobilier: Le Président de la République, Nicolas Sarkozy a annoncé, dimanche 29 janvier, lors de son intervention télévisée, la possibilité pour chaque propriétaire (de maison individuelle et/où d’immeuble) d’augmenter la taille de son logement de 30% ceci sans permis de construire supplémentaire.
Rappelons que le Coefficient d’Occupation des Sols (COS) peut déjà dans le cadre du Grenelle de l’Environnement être bonifié de 30% dans la mesure où les propriétaires utilisent pour leur travaux d’agrandissement ou de construction de leur habitat des éco-matériaux.
“Nous avons décidé pour les trois ans qui viennent que tout terrain, toute maison, tout immeuble verra ses possibilités de construction augmenter de 30% (…) Cela va donner du travail à l’ensemble des professionnels du bâtiment” a annoncé le Président de la République. Une loi en ce sens devrait être votée par le Parlement en février.
Le Chef de l’Etat souhaite ainsi soutenir le secteur du bâtiment et lutter contre la pénurie de logement.
Voir aussi:
- La SMABTP propose une nouvelle garantie couvrant l’obtention du label BBC
- Logement: La ville d’Aubervilliers s’engage dans la certification Habitat & Environnement
- Immobilier: Les Français concernés par l’efficacité énergétique de leur logement
- Photowatt: Les professionnels du photovoltaïque saluent l’annonce de Nicolas Sarkozy
- QUALITEL, l’association pour la qualité du logement dresse un premier bilan de son guide GISELE
- Hausse de la TVA à taux réduit: Le bâtiment s’élève contre une mesure arbitraire
- Le SER propose des mesures d’urgence en faveur des énergies renouvelables à Nicole Bricq
- Plan de rigueur: Le coup de massue du Gouvernement au secteur bâtiment
- EELV: “Nicolas Sarkozy met encore à mal la filière photovoltaïque”
- Immobilier: QUALITEL lance “Bien acheter Bien rénover.fr”, le guide qualité du logement
Je vous invite à lire ce petit article… Mesures logement : “amateurisme” (Delanoë): http://www.europe1.fr/Politique/Mesures-logement-amateurisme-Delanoe-925839/
“j’ai 600 logements bloqués par l’UMP local”, Delanoë
[Répondre]
MAZET Reply:
janvier 30th, 2012 at 14:00
@Nadia -> Les propositions du PS (et des autres) pour le logement sont toutes aussi “belles”.
[Répondre]
Encore faut il avoir les fonds pour agrandir son chez soi ! Ou faire des travaux.
[Répondre]
MAZET Reply:
janvier 30th, 2012 at 13:56
Les proprios de terrains à batir vont pouvoir vendre leur terrain 30% + cher aux promoteurs immobilier avec une mesure comme ça.
[Répondre]
Pat Oliviero Reply:
janvier 30th, 2012 at 14:22
Cette possible mesure dépend du Plan Local d’Urbanisme (PLU) donc des communes (juridiquement), ouf
http://fr.wikipedia.org/wiki/Plan_local_d‘urbanisme
[Répondre]
Sans permis de construire en plus
[Répondre]
ProBTP Reply:
janvier 30th, 2012 at 17:55
Il faut donc prévoir une déclaration de travaux tout de même ! non ?
De toute façon ce n’est qu’une proposition.
[Répondre]
A priori cette possible augmentation de 30% du Cos serait soumise à l’accord de chaque commune qui sera libre de la mettre en oeuvre ou non.
Par contre un terrain vendu pour faire un projet sera valorisé plus cher, car plus de surface constructible, cela ne va pas dans le sens d’essayer d’endiguer les prix de l’immobilier, en tout cas pas à court terme.
Et si cela permet au déjà propriétaire de contruire plus, il faut en avoir les moyens ou les crédits à des taux favorables et là ce n’est pas gagné non plus.
Bref je ne crois pas trop à l’efficacité court terme de ces mesures sur la pénurie de logement et notamment de logement social ou laide à l’accession à la propriété pour les ménages médian.
[Répondre]
MAZET Reply:
janvier 30th, 2012 at 18:18
@François -> Merci pour cette précision sur le COS. C’est bien ce que je pensais
[Répondre]
NKM: “C’est une nouvelle ère pour la politique du logement”
http://www.lexpress.fr/actualite/politique/nkm-c-est-une-nouvelle-ere-pour-la-politique-du-logement_1077086.html
[Répondre]
L’Union des maisons françaises, qui regroupe les constructeurs de maisons individuelles, pense que le relèvement des droits de construction à 30 % “conduit mécaniquement à des coûts plus élevés et peut induire un renchérissement du coût du foncier par l’augmentation de ses capacités constructibles”.
[Répondre]
Bonus de COS, CEE, une banque ou un fond de placement pour la construction et ou la réno, que de bonnes nouvelles….
Que nous prépare t il pour si bien emballer la mariée??? il a eu déjà 5 ans pour faire ses preuves …résultat Bientôt 10% de chômeurs, une industrie en berne, des fonctionnaires mécontents, le secteur du bâtiment déjà sinistré avec la TVA à 7%… Moins taxé les charges patronales….. Il ferai mieux de ne pas utiliser un Airbus pour faire 150kms, puis un hélico pour en faire en 30 et finir en voiture, elles venues avec 3 chauffeurs par la voie normale…..
Pas que du bon…… Bonjour le respect des économies d’énergie…. Le gouvernement claque en 3 heures ce qu’une société mets plus de 2 ans à gagner ….Quel exemple !!!
[Répondre]
Bonsoir à tous!
A première vue je trouvais cela intéressant, car je voudrai faire des travaux. Mais j’ai un doute. Quel est l’intérêt de permettre d’augmenter son habitation de 30% puisque le but du permis de construire est souvent de préserver les paysages, pour éviter les constructions horrible… Cela voudrait dire qu’on a droit à 30% de plus chez soi, et qu’on peut construire tout ce que l’on veut sans tenir compte d’aucune norme?
Merci
[Répondre]
Nad Reply:
février 2nd, 2012 at 20:57
Laissons les communes fixer les règles avec les départements et les régions.
[Répondre]
Bonjour, est-ce que la loi est passée ?
[Répondre]
ProBTP Reply:
mars 13th, 2012 at 11:26
Oui, la loi “construire plus” adoptée le 7 mars dernier.
[Répondre]
Quelles sont donc les mesures qui ont changé pour les personnes voulant faire construire une maison? Vont il subir une hausse des prix par rapport à cette loi?
Merci de vos réponses.
[Répondre]
Je ne suis pas sure que cette loi soit déjà appliquée?! Avez vous des informations à ce sujet.. Je suis un peu perdue..
[Répondre]