Colloque européen Planète Copropriété: 1er et 2 juillet 2010 à Paris
30 juin 2010 | Publié dans Actualités / Evénements, Energies par pascaline_gojin
Le jeudi 1er et vendredi 2 juillet, la Maison de la Chimie à Paris, accueillera le colloque Planète Copropriété.
Ce colloque européen a pour objectif majeur de recenser tout ce qui se fait en France et en Europe dans le domaine de la copropriété et du développement durable.
Le colloque «La copropriété et le développement durable» est organisé par l’association Planète Copropriété, créée en décembre 2009 par les acteurs de la copropriété en France (copropriétaires, syndics, maîtres d’œuvre…)
Cette association a été créée par des membres actifs du «Chantier Copropriété» du plan Grenelle Bâtiment. L’association a pour vocation de réunir les différents acteurs de la copropriété: gestionnaires de copropriété - copropriétaires - maîtres d’œuvre (architectes et bureaux d’études) - assistance à maîtrise d’ouvrage - entreprises - organismes de certification ou de labellisation - organismes de financements - acteurs publics.
Quelques rappels :
Le Grenelle de l’environnement a fixé comme objectif de réduire la consommation d’énergie primaire dans ces bâtiments existants de 38 % d’ici à 2020, souhaitant que 400 000 logements soient rénovés chaque année à compter de 2013.
Ainsi comment sensibiliser 8 millions de copropriétaires vers le bâtiment durable ? Les copropriétaires mais aussi leurs syndics doivent se mobiliser pour rénover leurs immeubles...8 millions de logements en copropriété, répartis en 560 000 immeubles en France.
Des questions se posent:
- «Les inciter est-il suffisant ou des obligations sont-elles nécessaires ?
- Quels modes de financements s’avèrent les plus efficaces ?
- Comment sensibiliser les professionnels de la rénovation thermique à mieux intervenir en copropriété?»
Au travers d’une enquête menée depuis plusieurs mois en France et en Europe afin de recenser les pratiques et identifier les actions les plus efficaces, les organisateurs du colloque «La copropriété et le développement durable en Europe» souhaitent aboutir à des propositions concrètes – y compris législatives et règlementaires – pour inciter la copropriété à se mettre en mouvement, notamment dans le cadre du « chantier copropriété » du Plan Grenelle Bâtiment.
Durant ces 2 jours, vous pourrez assister à des tables rondes: Obligations / incitations ; Audit technique et énergétique ; Garantie de performance / de résultats ; Contrat de performance énergétique ; Accompagnement / mobilisation ; Aides et incitations ; Innovations ; Facteur 4.
Informations Pratiques :
Dates et horaires :
=> jeudi 1er Juillet, de 9h à 18h
=> vendredi 2 juillet, de 9h à 18h.
Lieu : Maison de la Chimie, 28, rue Saint Dominique, 75007 Paris
Tarif : participation financière comprenant les documents préparatoires, la présence au colloque sur les deux jours, la communication des actes et la restauration :
=> Conseillers syndicaux et syndics bénévoles : 200 €/pers.
=> Membres d’associations, de collectivités territoriales et d’organismes publics et parapublics : 300 €/pers.
=> Autres : 400 €/pers.
Téléchargez le programme complet
Le site du colloque
Concernant le « chantier copropriété » du Plan Grenelle Bâtiment:
Le co-pilotage de ce chantier a été confié à Jérôme Dauchez (administrateur de bien, vice-président de l’Union des Syndicats de l’Immobilier - UNIS) et Bruno Dhont (Président de l’Association des Responsables de Copropriété - ARC).
Voir aussi:
- De la copropriété à l’éco-copropriété: quels leviers d’actions en 2010?
- Salon de la Copropriété 2010: “Objectif: maîtrise des charges en copropriété”
- La Loi Grenelle 2 votée à l’Assemblée et publiée au Journal Officiel le 13 juillet 2010
- Audit 360°: Un outil d’aide à la décision pour les travaux en copropriété
- Immobilier: Signature du 1er CPE compatible Grenelle de l’Environnement dans une copropriété
- Forum Européen des Écoquartiers (du 12 au 21 novembre 2010 - Strasbourg)
- Colloque national: Plans Climat Energie Territoriaux (PCET)
- Lancer une démarche d’éco-rénovation ou d’éco-construction dans un hôtel: Conférence Pages-Energie le 22 juin 2010 à Paris
- Immobilier: Rénovation énergétique des copropriétés, les collectivités s’engagent
- L’Eco-Prêt à Taux Zéro Collectif (Eco-PTZ Collectif)
Le chantier copro représente un vaste gisement d’économies d’énergie ! Je suis d’accord, copropriétaire et convaincu par les “bienfaits” des énergies renouvelables, je souhaite savoir comment le gouvernement (ou les syndics) va inciter les copros à faire des travaux pour devenir une éco-copropirété !?
Des travaux dans les parties communes ne suffisent pas à rendre l’ensemble du bâtiment moins énergivore ! Comment obliger les proprirétaires de faire aussi des travaux dans leur appartement ??? Par des votes en AG !?
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Alexis Reply:
juillet 1st, 2010 at 13:14
Oui c’est comme l’éco-prêt !!! il est totalement inadapté à la copropiété !!!
En copropriété, chaque copropriétaire peut faire individuellement une demande d’éco-prêt à taux zéro pour les travaux réalisés par la copropriété. Dans une résidence de 100 appartements il faut donc que les 100 copropriétaires fassent une demande individuelle !? Franchement, vous y croyez vous ???
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Invité Reply:
juillet 1st, 2010 at 16:27
Avec le plan de rigueur lancé par le gouvernement, les aides “vertes” vont très certainement devenir moins avantageuses. Dans un interview à la radio, Christine Lagarde a déjà laissé entendre qu’un relèvement de la TVA (5,5%) sur les travaux de rénovation dans les logements anciens est a envisager !
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EcoBuild Reply:
juillet 1st, 2010 at 17:48
Bien vu “l’Invité”, c’est tombé aujourd’hui dans l’après-midi : “Deux aides à l’accession à la propriété modifiées” : http://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/deux-aides-a-laccession-a-la-propriete-modifiees-7587.html
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Pro BTP Reply:
juillet 2nd, 2010 at 15:45
« Supprimer la TVA à 5,5 % reviendrait à amputer le secteur de la rénovation de 3,6 Md€ de CA, avec une perte de 30 000 emplois à la clé » Patrick Liébus, président de la CAPEB (Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment)
Les 3 hypothèses :
- Une suppression totale de la TVA à 5,5% dans le bâtiment, le pire scénario,entraînerait une perte de chiffre d’affaires de 3,6 milliards d’euros et la disparition de 30 000 emplois.
- Un retour à une TVA à 19,6% uniquement sur les matériaux de construction impliquerait des pertes d’emplois, directes et indirectes, évaluées à 10 000 postes et occasionnerait une baisse d’activité de l’ordre de 1,94 milliard d’euros.
- Le maintien ciblé d’une TVA à taux réduit, uniquement pour les travaux liés à la rénovation énergétique des bâtiments, conduirait à une réduction d’activité de 2,8 milliards d’euros et 23 000 emplois en moins. A cela se rajouterait un recul important de l’amélioration de la qualité des logements en France.
CAPEB : http://www.capeb.fr/INTERNETCAPEBWeb/National/Publication/actualites/presse/communiquesPresse/communiquesPresse.jsp#
D’un côté le gouvernement donne de la main droite (Grenelle 2) et de la main gauche il reprend (TVA à 5,5%) … Etrange !? Non, il est coutumier du fait !
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Twitty Reply:
juillet 5th, 2010 at 13:51
Lire l’interview de Didier Ridoret, Président de la Fédération Française du Bâtiment (FFB) : Supprimer la TVA à 5,5% dans le bâtiment serait une erreur ! sur Lavieimmo.com : http://www.lavieimmo.com/interview-immobilier/supprimer-la-tva-a-55-dans-le-batiment-serait-une-erreur-7631.html
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Marc Reply:
juillet 9th, 2010 at 15:33
Jean-Louis Borloo souhaite réserver la TVA réduite à 5,5% uniquement pour les travaux écologiques.
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Géant Vert Reply:
juillet 12th, 2010 at 15:09
Les avantages fiscaux (verts) les plus menacés :
• Jean-Louis Borloo propose de réduire, d’au moins de moitié, la réduction d’impôt de 50 % offerte aux particuliers qui installent des panneaux photovoltaïques sur leur propre maison. L’avantage fiscal est considérable : il représente un manque à gagner de 800 millions d’euros pour l’Etat et ne profite qu’à des ménages aisés. Ceux-ci disposent, en sus, d’un tarif de rachat par EDF de 580 euros par mégawattheure produit, un niveau sans commune mesure avec les tarifs de rachat des centrales nucléaires (entre 35 et 42 euros).
• Jean-Louis Borloo propose donc deux mesures : réserver l’avantage fiscal aux logements anciens et ramener la réduction d’impôt de 50% à 25%, soit une économie de 400 millions.
• Plus largement, c’est l’ensemble du crédit d’impôt développement durable que le gouvernement souhaite raboter. La liste des travaux éligibles (isolation thermique, régulation du chauffage, etc.) sera fortement réduite et les réductions d’impôt le seront d’au moins 10%. Les pompes à chaleur, par exemple, qui sont subventionnées à hauteur de 40% par l’Etat, ne le seraient plus qu’à 36%.
• Il suggère, notamment, de réduire la liste des matériaux de rénovation donnant lieu à la TVA réduite de 5,5%, en la réservant aux travaux « écologiques ».
(Les Echos du 09/07/10)
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DevDur Reply:
juillet 12th, 2010 at 15:23
Borloo a démenti cette information parue dans Les Echos ce vendredi !
Le “verdissement” de la fiscalité française se poursuit et fait l’objet d’”ajustements”, a déclaré ce vendredi le ministre de l’Ecologie Jean-Louis Borloo. Voir l’article “Jean-Louis Borloo assure ne pas renoncer à la fiscalité verte” (La Tribune) : http://www.latribune.fr/green-business/20100709trib000529371/jean-louis-borloo-assure-ne-pas-renoncer-a-la-fiscalite-verte-.html
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iMe Reply:
juillet 12th, 2010 at 15:32
Voir le reportage de BFM TV Ã ce sujet (C’est la fin de l’Eldorado) : http://www.dailymotion.com/video/xdyzop_reduction-des-niches-fiscales-verte_news
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Marc Reply:
juillet 16th, 2010 at 15:23
Solaire : La baisse du crédit d’impôt inquiète les professionnels : http://www.lavieimmo.com/fiscalite-immobiliere/solaire-la-baisse-du-credit-d-impot-inquiete-les-professionnels-7787.html
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AMBRE Reply:
juillet 20th, 2010 at 08:38
Bonjour
C’est autour de la CAPEB d’alerter le gouvernement sur la possible suppression de la TVA réduite dans le bâtiment : « un impact économique sur l’activité et l’emploi dans le secteur du bâtiment (qui) serait désastreux : 2,8 milliards d’euros de perte et 24 000 emplois en moins », Patrick Liébus, Président de la Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment.
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Le Ministère de la Justice a proposer un projet de loi afin de réglementer le métier de syndic, au mois de juin dernier.
Le métier risque de changer, il est en pleine mutation !
Alors je pense que les problématiques “d’éco-rénovations” dans les copropriétés sont secondaires. Les professionnels vont devoir appliquer des nouvelles règles, ce qui implique une remise en cause profonde de leurs services.
Pour info le texte du projet de loi : http://www.latribune.fr/static/pdf/PLversionconsultation.pdf
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Syndic@t Reply:
juillet 5th, 2010 at 12:05
Je vous invite à lire le billet de Henry Buzy-Cazaux sur son blog, sur le projet de la nouvelle loi : http://buzycazaux.blog.capital.fr/index.php?action=article&id_article=425235
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La copropriété « Le Balcon de Villard » qui représente 875 logements et 22 commerces , située sur la commune de Villard-de-Lans va transformer sa veille chaufferie en une chaufferie bois (2 chaudières d’un total de 2700Kw)
Pour que ce projet aboutisse, le conseil syndical a crée en structure dédiée, qui a fait une demande de subvention auprès de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME), qui a accordé une subvention de 877 900€ sur une budget total de 1 450 000€ (une subvention qui représente 60% du budget total).
L’assemblée générale des copropriétaires a voté l’engagement des ces travaux qui doivent débutés durant l’été, la réduction des coût étant important : 3 cts € au lieu de 5,5 cts € (aven l’ancienne chaudière au fioul).
Un bel exemple !
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(Vidéo) Interview de Bruno Dhont, Directeur Général de l’Association des responsables de copropriétés (ARC) et co-organisateur du colloque sur le thème des économies d’énergie dans les copropriétés : http://youtu.be/Ovbujl7NI6Y
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A la maison comme dans un hôtel
Les copropriétés ont aussi leurs étoiles !
★ Basique
★★ Confortable
★★★ Performant
★★★★ Très performant
La certification Patrimoine Copropriété délivrée par CERQUAL PATRIMOINE, atteste de la qualité des travaux de rénovation (thermiques) engagés dans les parties communes des bâtiments. Coût pour une copro de 50 lots : 3500 Euros. Les copropriétaires peuvent obtenir suite à ce diagnostic une attestation qualité de leur appartement… Un redoutable argument de revente
A quand “Le Guide Rouge des copropriétés de France”
Click here : http://www.cerqual.fr/cerqual-patrimoine-patrimoine-copropriete
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Une immersion durant 2 jours dans l’univers de la copropriété.
J’ai été tellement surpris sur la qualité des intervenants, des sujets, des débats : Une vrai prise de conscience sur la problématique énergétique existe en copropriété.
La rencontre avec nos voisins européens est un vrai plus.
L’audit énergétique avec une analyse comportementale ainsi que sociale est au coeur de la réussite de la rénovation du parc immobilier.
Depuis 1 an j’insiste à travers mes rencontres sur l’importance d’effectuer des audits énergétiques en prenant en compte tout un ensemble de paramètres. Il faut une vrai expertise technique, financière et sociale pour réussir un vrai projet et proposer une assistance.
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ProAdB Reply:
juillet 5th, 2010 at 12:13
Bonjour Doc,
Avez vous un compte-rendu de colloque ? Pourriez vous nous le transmettre via ce blog ? Merci !
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Je souhaite aussi savoir comment l’on peut se procurer le compte rendu du colloque des 1er et 2 juillet 2010.
Ayant été (chez LAMY, dès 2003…) un des premiers, sinon le premier, à avoir abordé le sujet de l’éco copropriété et de ses avantages, je souhaite que ces initiatives soient poursuivies et que la gestion immobilière puisse s’appuyer, via les syndics “responsables”, sur les propriétaires résidents, voire aussi, dans certains cas, sur des locataires motivés et … persuasifs !
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Autocopro Reply:
août 10th, 2010 at 11:57
• Mise en ligne du guide des bonnes pratiques (Rénovation énergétique des copropriétés) : http://www.planetecopropriete.org/images/stories/Guide_Bonnes_pratiques.pdf
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Bonjour !
Je vous laisse découvrir les guides des aides de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) (mà j juin 2010) :
- Les aides pour les propriétaires occupants : http://www.anah.fr/fileadmin/fichiers/Les_aides/Guide_PO_Juin2010.pdf
- Le guide des avantages fiscaux du conventionnement (Propriétaires bailleurs) : http://www.anah.fr/fileadmin/fichiers/Les_aides/Guide_PB_juin2010.pdf
C’est toujours utile.
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Un petit geste (vert) -> des grandes économies pour les copropriétés.
Selon une étude du cabinet Loiselet & Daigremont, l’utilisation des mails (aujourd’hui interdite) pour adresser les documents aux copropriétaires permettrait de réduire les charges de copro de 32,45€ par lot !
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