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Habiter mieux, un programme d’aides financières pour passer l’hiver au chaud

Alors que l’hiver approche et qu’arrive avec lui les baisses de température, il est temps de faire des travaux de rénovation énergétique de votre logement pour diminuer à la fois les consommations en chauffage, et les sensations d’inconfort du froid. Pour cela, l’Anah a lancé un nouveau programme « Habiter mieux » pour aider les propriétaires dans cette démarche énergétique. A qui s’adressent ces aides ? Quelles en sont les conditions ?

A qui s’adresse ce coup de pouce de l’Anah ?

Cette nouvelle de l’Anah « habiter mieux » s’adresse à la fois aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs. Réel accompagnement financier, cette aide peut permettre d’obtenir non seulement, une prise en charge de 35% à 50% des travaux de rénovation énergétique (allant jusqu’à 10 000€ pour les propriétaires occupants et 15 000€ pour les propriétaires bailleurs dans la limite de 187.50€/m²), mais également une prime pouvant atteindre 2 000€ en fonction du coût des travaux.

Si par exemple des travaux pour une somme de 30 000€ sont effectués (avec un changement de chaudière, des fenêtres et d’une isolation), il est possible grâce au programme « Habiter mieux » d’obtenir 9 000€ d’aides… Soit prêt d’un tiers de la facture ! Sans compter les économies d’énergie réalisées sur le long terme de par l’amélioration de la performance énergétique du logement.

Quelques conditions à respecter

Afin de bénéficier de ce programme, il faut que les travaux engagés apportent un gain énergétique d’au moins 25%. Soumis à un plafond de ressources, cette aide est disponible pour tous les propriétaires. Il existe une petite contrainte supplémentaire pour les propriétaires bailleurs puisqu’ils doivent passer un conventionnement avec l’Anah et s’engageant ainsi à mettre en place un loyer modéré pendant une durée de 9 ans (seuil fixé par l’Anah).

Petit plus pour les propriétaires bailleurs puisque si les performances énergétiques requises sont atteintes, une déduction fiscale sera faite sur les revenus fonciers.

Des retours plutôt favorables

Le programme de l’Anah a permis à ce jour de rénover 170 000 logements et les retours faits par les propriétaires qui ont pu en bénéficier semblent plutôt positifs. En effet avec une moyenne de 38% de gain énergétique estimé après travaux. Car en plus d’un soutien financier, l’Anah veut apporter un réel accompagnement aux propriétaires pour les soutenir et les conseillers dans leur démarche. Près de la totalité des propriétaires ont ainsi été satisfait de cet accompagnement dès le début de leurs démarches avec la possibilité de contacter un numéro national et un service de proximité.

Avec ce programme « Habiter mieux » propose d’accompagner les propriétaires et souhaite ainsi les inciter à la rénovation énergétique. Gros plus, ces aides sont cumulables avec le CITE et l’Eco-PTZ.

 

 

En parallèle, un autre éco-prêt s’apprête à voir le jour en 2017, financé par l’Anah, pour les propriétaires de logement achevé depuis plus de 15 ans occupé en tant que résidence principale.

Cet éco-prêt destiné aux bénéficiaires de l’aide « Habiter mieux » permettra d’obtenir jusqu’à 20 000€ de prêt sans intérêt afin de financer le reste des travaux à charge.

Source : Anah (Agence Nationale de l’Habitat)

 

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